Visite et Etat des lieux / départ

Découvrez nos conseils pour organiser au mieux la visite du logement, et procéder à l’état des lieux.

La visite de votre logement
Pour trouver un nouveau locataire, le bailleur doit pouvoir accéder au logement dans les conditions fixées par le bail.
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Celle-ci se fait durant le préavis dans la limite de deux heures par jour, hors dimanches et jours fériés.

Indiquez-nous votre disponibilité, ou laissez-nous un jeu de clés si vous le souhaitez.

Le pré-état des lieux

Pour vous éviter d’être pris au dépourvu, notre Cabinet vous propose un pré-état des lieux de sortie.

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Prenez rendez-vous avec notre Cabinet au moins 20 jours à l’avance !

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Celui-ci vous permet de faire la comparaison avec l’état des lieux d’entrée que vous avez validé.

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Ensemble, nous listons les éventuels travaux ou réparations qui seraient à votre charge.

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Nous distinguons ceux que vous pourrez réaliser par vos propres moyens, et ceux devant être réalisés par des professionnels certifiés et/ou exigeant des garanties particulières.

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Le bailleur peut mettre à votre charge les travaux rendus nécessaires par la vétusté si vous êtes convenu avec lui d’une clause expresse du bail, ou par un avenant le stipulant.

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Ces travaux devront impérativement être terminés avant l’état des lieux de sortie, et réglés avant votre départ.

L’état des lieux de sortie

Suivez nos conseils, vous vous éviterez du stress inutile, et l’état des lieux de sortie ne devrait être qu’une simple formalité !

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Une fois signé, l’état des lieux de sortie ne peut plus être remis en cause.

Le jour de l’état des lieux de sortie
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Le logement doit être propre et en bon état de fonctionnement, et sans dégradation, à défaut toute anomalie vous sera systématiquement imputée.

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Vous devez remettre l’ensemble des clés, badges, et télécommandes, si tel est le cas.

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Il conviendra de nous fournir l’attestation de règlement de la taxe d’habitation par le centre des impôts, et toutes pièces justificatives de l’entretien des équipements du logement.

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Besoin de plus d'infos ?

Notre Cabinet vous aide à y voir plus clair dans le fonctionnement de votre copropriété.

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